相続した団地を
どうすべきか悩んでいる
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60秒でかんたん入力！ 最短1営業日で査定結果をお届け！
団地の処分や売却で、こんなお悩みありませんか？
PROBLEM
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使っていない団地を
早く現金化したい -
残置物の処分に
悩んでいる -
管理や修繕が
大変になってきた
団地プラスの特徴
FEATURES
神奈川高価買取！
横浜市・川崎市の団地は特にお任せください！
01
スピード対応
最短当日に査定額を提示
購入希望者を探す必要がない「直接買取」方式。査定から契約・決済まで最短スピードで対応します。無駄な待ち時間がなく、売却までスムーズに進行できます。
- 現地確認後、最短当日に査定額提示
- 専担当者が直接査定・対応するからスピーディー
- 契約・決済を同日に行うことも可能
02
幅広い対応力 空室・居住中・
旧耐震物件もOK
「売れないかも」と思う物件でも、団地プラスなら買取可能。空室・居住中を問わず、エレベータなし・旧耐震基準の団地も歓迎です。
- 空室・居住中どちらもOK
- エレベーターの有無は不問
- 旧耐震物件（昭和56年以前）も対応
- 1階・2階は特に高値査定
03
コストゼロ
仲介手数料不要でお得に売却
団地プラスは仲介を介さず直接買取が可能です。そのため、仲介手数料がかからず、売却金額がそのままお手元に。スピーディーかつお得に売却できます。
- 仲介手数料０円で売却可能
- 市場動向＋独自査定で高値買取
- 複雑な交渉・調整なしでスムーズ
60秒 無料査定スタート
売却支援サービス
SALES SUPPORT
初めての団地売却でも安心。
相続手続きから片付け、契約・引渡しまで、専門スタッフが全面サポートします。
相続・登記サポート
相続・登記サポート相続登記や名義変更など、複雑な法的手続きを司法書士や弁護士が対応。
必要書類の案内から登記完了までスムーズに進めます。
残置物・片付けサポート
売却前に残った荷物の整理や片付けも
ワンストップで対応。
立ち会い不要で、売却までの手間を大幅に減らします。
契約・引渡しサポート
契約から決済、引渡しまでの煩雑な手続きをサポート。司法書士立会いで安心の決済が可能です。
税務・費用相談
売却にかかる税金や控除の仕組みを、提携税理士がわかりやすく説明。費用面でも損をしないよう丁寧にサポートします。
団地プラスが目指すもの
売却からはじまる、団地再生プロジェクト
古い団地をリノベーションし、再び価値ある住まいとして生まれ変わらせる。
あなたの団地が、次の世代をつなぐ架け橋になります。
再生
古くなった団地を買い取り、リノベーションで再び価値ある住まいへ。
査定依頼は、団地再生プロジェクトの
第一歩になります。
継承
これまで大切にされてきた団地を、
新しいご家族へ受け継ぐ。査定依頼は、住まいのバトンを次の世代へ渡すための出発点です。
活性
空室が増えている団地に新しい入居者を呼び込み、団地全体や地域を元気に。
団地再生を通して地域の未来を明るくします。
60秒 無料査定スタート
買取と仲介ってどう違うの？
DIFFERENCE
買取
仲介
早く、確実に売りたい方は
買取がおすすめです！
買取がおすすめです！
買取サービスのメリット
早期現金化が可能
当社が直接買取するため、
仲介期間を待たずにスピーディーに現金化できます。
契約不適合責任が免責
売却後のトラブル（雨漏り・設備不良など）
の心配がなく、安心してお取引いただけます。
最短で即日契約・決済も可能
抵当権等の設定がない場合は、
契約と決済を同日に完了できます。
仲介手数料が不要
不動産仲介を介さないため、
余分な手数料が一切かかりません。
空室・居住中どちらでも対応可能
お住まい中の物件でも
そのまま査定・買取いたします。
司法書士立会いで安心取引
当社顧問の司法書士が所有権移転手続きを担当。
法的にも安心な取引を実現します。
査定は完全無料
無料で査定・ご相談いただけます。
お気軽にお申し込みください。
※買取は当社または当社関連会社及び取引先等が行う場合がありますが、サービス内容に違いはございません。
簡単60秒 無料査定スタート
最短1営業日で価格提示！
ご依頼から売却までの流れ
-
01
査定依頼
当ホームページの 無料査定フォーム より必要事項をご入力いただくか、
お電話でもお気軽にご依頼いただけます。 -
02
無料査定
団地買取専門のプロが物件を丁寧に調査。近隣の取引事例や市場動向を踏まえ、
独自のノウハウで 高価査定を行います。 -
03
査定価格のご提示
現地（室内）確認後、査定結果はメールまたはお電話でご連絡いたします。
査定価格とその根拠についても、わかりやすく丁寧にご説明いたします。 -
04
売却の意思確認
査定価格にご納得いただけましたら、売買契約へと進みます。もちろん、この段階でお断りいただいても
費用は一切かかりません。お気軽にご相談ください。 -
05
売買契約の締結
売買契約書への署名・捺印、手付金の授受を行います。
また、決済に必要な書類（権利証・印鑑証明書・住民票など）の確認も実施します。 -
06
決済・物件引渡し
契約内容に基づき、残代金をお支払いします。ローン残高のある場合は抵当権抹消手続きも
サポート。司法書士立会いのもと、所有権移転と代金のお支払いを同時に行うので安心です。
管理費・修繕積立金・固定資産税などの清算も同時に完了します。
※売買契約締結（05）と決済・引渡し（06）を同日で行う場合もあります。
利用者の声
VOICE
団地に詳しい担当者の方が対応してくださり安心でした。
古い団地でしたが、無事に売却できてよかったです。
70代女性
当日中に査定結果をいただけて、スムーズに売却できました。
対応がとても早く助かりました。
50代男性
よくあるご質問
FAQ
Q 買取と仲介はどのように違うのですか？
A
仲介の場合は相場を調査し、販売活動を行って購入希望者を広く探して売却する方法です。
一方、買取は当社が直接買い取るため、購入者を探す手間や時間がかからず、早期に売却することが可能です。
Q 残置物の処分は対応してもらえますか？
A
現地を確認のうえ、提携業者による残置物処分のお見積りを早急にご案内いたします。
Q 旧耐震の物件でも買取してもらえますか？
A
旧耐震・新耐震いずれの物件でも対応可能です。
Q 現金化までにはどのくらいの期間がかかりますか？
A
買取の場合、抵当権等の抹消がなければ、契約から決済・引渡しまでを同日で行うことが可能です。
査定依頼から約1週間程度で現金化できる場合もあります。
抵当権が設定されている場合は金融機関により異なりますが、目安として約3週間ほどです。
Q 買取の場合、仲介手数料はかかりますか？
A
当社が直接買い取りますので、仲介手数料は一切かかりません。
Q 売却後に責任を問われることはありますか？
A
仲介の場合は、引渡しから3ヵ月間※契約不適合責任を問われる可能性がありますが、
買取の場合は売主様の契約不適合責任が免責となるため、安心してお取引いただけます。
Q 相続した物件を現金化して遺産分割したいのですが可能ですか？
A
はい、可能です。当社顧問の弁護士・司法書士が遺産分割協議書の作成をサポートいたします。
買取により早期に現金化し、スムーズに遺産分割を行うことが可能です。（別途費用がかかります）
Q 査定にはどのくらい時間がかかりますか？
A
必要な資料が整っていれば、最短で即日に査定価格をご提示いたします。
Q 対応可能な地域を教えてください。
A
神奈川県を中心に、横浜市・川崎市など近隣エリアでの物件買取に多数の実績があります。
原則として1都3県のエリアに対応しておりますが、物件内容によっては対応できない場合もございます。
Q 売却時に必要な書類を教えてください。
A
原則として、以下の書類が必要となります。
・権利証（登記識別情報通知）
・所有者の印鑑証明書
・身分証明書
・実印
登記上の住所と現住所が異なる場合は、住民票または戸籍の附票が必要です。
Q 団地以外の物件も査定してもらえますか？
A
はい、対応可能です。ワンルーム・ファミリータイプのマンション、戸建、一棟アパートなど、
さまざまな物件に対応しております。お気軽にご相談ください。
Q 税金に関する相談はできますか？
A
はい、可能です。当社顧問税理士がアドバイスを行います。（別途費用が発生する場合があります）
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